4s店(汽车销售服务店)涉汽车库、修车库、仓储、商业、办公等多种业态,而且往往以综合体的形式出现,功能分区交叉重叠,由于缺乏技术标准,其建筑防火及消防设施要求,存在诸多争议及误区!
建筑防火及消防设施要求
一、维修保养:
维修保养车间属于修车库,适应<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>,建筑防火和消防设施按照修车库的相关要求处置。
二、展示销售:
展示销售区的定性复杂,展示销售主要属于民用建筑的商业性质,应符合<建筑设计防火规范>要求;但是,展示销售厅布置较多的汽车,具备汽车库特征,应同时符合<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>的相关要求。
展示销售区的建筑防火及消防设施,应同时满足<建筑设计防火规范>有关公共建筑的商业业态和<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>的汽车库要求,以相对较高标准为据:
示例1、耐火等级的定性:
应根据展示销售的总建筑面积和停车数量,依据<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>确定汽车库分类,确定对应的耐火等级。另外,也要符合<建筑设计防火规范>有关民用建筑的建筑分类和耐火等级要求。
示例2、疏散:
展示销售区的疏散,应按民用建筑中公共建筑的商业业态定性,应满足<建筑设计防火规范>的相关要求,其中,大空间的展览营业厅,疏散可参照<建筑设计防火规范>执行。
三、办公接待:
用于展示销售的汽车,储油量有限,从建筑防火的角度,展示销售区域更符合民用建筑的商业特征,其自用的办公接待等,可以附属于展示销售区,具体可依<建筑设计防火规范>的相关要求处置。
福建泉州君安检测服务有限公司,主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请---联系我们,欢迎您的来访
疏散楼梯间应在首层直通室外,两个(或多个)疏散楼梯不应在首层共用直通室外的出口!
本文尤其---:高层建筑更不应共用直通室外的出口!
本文为以下文章的引伸---:
防火分区-借用、共用出口-概念.规则.应用!
文末附特例探讨及地上地下楼梯间的共用原则!
疏散楼梯间应在首层直通室外,两个(或多个)疏散楼梯不应在首层共用直通室外的出口。疏散楼梯间均应在首层直通室外,不同的疏散楼梯间不应共用直通室外的出口。
1、示例一,如图所示的两个防烟楼梯间,在首层通过同一大堂直通室外,当大堂出现危险时,将导致两个楼梯间同时失效,不应许可!
2、示例二,如图所示的两个防烟楼梯间,在首层通过同一扩大的前室直通室外,当这个扩大前室出现危险时,将导致两个楼梯间同时失效,不应许可!
---需要说明的是,在某些高层建筑中,以筒布局困难为由,在首层共用直通室外的全出口。由于高层建筑具备的火灾危险性,火灾后果更为---,---禁止!
补充说明:
一、特例探讨:
在一些允许两个防火分区共用疏散楼梯的地区,分属不同防火分区的两个疏散楼梯,仅在首层共用直通室外出口时,其性能应优于在各层防火分区直接共用疏散楼梯的形式,个人认为---以许可。(本观点仅供参考!)
二、建筑地上地下楼梯间的共用原则:
建筑的地下或半地下部分与地上部分不应共用楼梯间,当属于同一筒体的地上、地下疏散楼梯间确因条件---难以分别独立直通室外时,在满足一定条件的前提下,可以在首层通过与地上疏散楼梯共用的门厅直通室外,关于此问题,<建规>6.4.4有相关表述。
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概述
防火门的报警联动及控制,主要是指常开式防火门的报警联动控制,以及设置有防火门监控系统的常闭式防火门的报警信号反馈,主要包括报警联动、手动控制、温控释放、信号反馈等。
报警联动
防火门的报警联动,是指火灾探测器(或手动报警按钮)联动控制常开式防火门关闭,本功能通过消防联动控制器实现。
一、基本要求:
应由常开防火门所在防火分区内的两只独立的火灾探测器或一只火灾探测器与一只手动火灾报警按钮的报警信号,作为常开防火门关闭的联动触发信号,联动触发信号应由火灾报警控制器或消防联动控制器发出,并应由消防联动控制器或防火门---联动控制防火门关闭。
二、实施要点:
1、可以通过火灾报警联动控制系统联动关闭防火门,也可以通过防火门监控系统联动关闭防火门。
2、当通过防火门监控系统联动关闭防火门时,火灾自动报警系统的消防联动控制器向防火门---发送联动指令,防火门---接到指令后,联动关闭防火门。注:不同厂家产品的控制形式可能有所不同。
3、当通过火灾报警联动控制系统联动关闭防火门时,火灾自动报警系统的消防联动控制器向防火门发送联动指令,联动关闭防火门。这种方式的报警联动均由火灾自动报警联动控制系统完成。
4、参与联动的火灾探测器或手动报警按钮,应属于防火门所在的防火分区,构成联动条件的两个触发信号,应属于同一报警区域。
手动控制
防火门的手动控制,主要是指防火门的现场手动,以及消---制中心(消---制室)的远程手动。
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