石峥嵘：<建筑工程建筑面积计算规范>gb/t50353-2013（本文简称gb/t50353）适用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，同样适用于防火分区建筑面积计算。
但是，计算防火分区面积的目的，仍有别于gb/t50353所述的工程建筑面积，前者的目的是---火灾规模，影响其面积大小的因素主要有火灾风险和火灾负荷；后者主要用于计算建筑工程的工程量，偏重技术经济指标。两者目的不同，计算方法有别！
一、工程建筑面积，计算工程建筑面积的意义。
gb/t50353所述的建筑面积，是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。
工程建筑面积是一项重要的技术经济指标，是计算建筑工程量的基础，是计算单位工程造价的主要依据。
二、“两者之同”，防火分区建筑面积与工程建筑面积。
1、定义相同：gb/t50353所述的建筑面积，是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积，本定义同时适用于工程建筑面积和防火分区建筑面积。
2、计算相近：gb/t50353是适用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，同时适用于工程建筑面积计算和防火分区建筑面积计算。
三、“两者之异”，防火分区建筑面积与工程建筑面积。
计算方法为计算目的服务！
计算防火分区面积的目的，有别于gb/t50353的工程建筑面积：前者目的是---火灾规模，关连火灾风险和火灾负荷，偏重火灾---；后者主要用于计算建筑工程量，关连使用功能，偏重技术经济指标。
目的不同，计算方法必然有别，比如，在计算工程建筑面积时，受制于建筑空间、结构层高、结构净高的影响，在计算防火分区面积时，应关注火灾风险和火灾负荷，等等。
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石峥嵘：与建筑防火相关的建筑层数计算方法，应以现行的<建筑设计防火规范>为依据，尤其是涉及<建筑设计防火规范>的相关内容，均应以该规范为依据。
但是，针对<住宅建筑规范>（gb50368-2005）内部条文的应用，仍宜按该规范“层数折算”的方式处理。
一、引发问题的争议条文：
根据<住宅建筑规范>（gb50368-2005）要求：当建筑中有一层或若干层的层---过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。
而<建筑设计防火规范>（gb50016-2014）要求：建筑层数应按建筑的自然层数计算（a.0.2）。按此要求，不需要对层高进行折算。
二、问题由来及现行规范状况：
1、<住宅建筑规范>（gb50368-2005）采用“层数折算”的方式，是为了适应当时高层居住建筑分类的特殊情况，其主要目的可能是为了解决当时高层居住建筑分类所引发的问题。
在当时施行的<高层民用建筑设计防火规范>（gb50045-95）（2001版）中，以建筑层数作为住宅建筑的分类依据，将10层及以上，18层以下的住宅定义为二类高层居住建筑，19层及以上的住宅定义为一类高层居住建筑，由此引发不少弊端，比如：通过提升每层层高来---高层建筑，后续搭设阁层等。<住宅建筑规范>采用“层数折算”的方式，可有效解决这些问题，对保障建筑起到了重要作用。
新版消防技术规范，应参照“公消[2015]98号”文件的相关精神执行！
“公消[2015]98号”文件发布于2015年4月27日，明确了<建筑设计防火规范>（gb 50016-2014）以及后续发布的其他新版消防技术规范的执行要求，原文摘录如下：
新版<建筑设计防火规范>（gb50016-2014）将于今年5月1日起实施，其他新版消防技术规范也将陆续批准实施。为认真贯彻实施新版规范，现就有关事宜通知如下：
一、自新版规范实施之日起，新建、改建、扩建的建筑工程消防设计审核和消防验收，应执行新版规范。
二、新版规范实施之前，建设工程的消防设计已经消防机构审核合格或者备案的，可按原审核或者备案时适用的规范执行，但鼓励建设、设计、施工及使用单位采用新版规范。
三、鉴于新制订的<建筑防烟排烟系统技术规范>尚未批准
发布，防烟排烟系统的设计与审核按照以下规定执行:防烟与排
烟系统设置场所执行新版<建筑设计防火规范>(gb50016-2014);
其他具体系统设计仍执行<建筑设计防火规范>(gb0016-2006)
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