消防维保-永春桂洋消防-消防器材

　4s店（汽车销售服务店）涉汽车库、修车库、仓储、商业、办公等多种业态，而且往往以综合体的形式出现，功能分区交叉重叠，由于缺乏技术标准，其建筑防火及消防设施要求，存在诸多争议及误区！

　　建筑防火及消防设施要求

　　一、维修保养：

　　维修保养车间属于修车库，适应<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>，建筑防火和消防设施按照修车库的相关要求处置。

　　二、展示销售：

　　展示销售区的定性复杂，展示销售主要属于民用建筑的商业性质，应符合<建筑设计防火规范>要求；但是，展示销售厅布置较多的汽车，具备汽车库特征，应同时符合<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>的相关要求。

　　展示销售区的建筑防火及消防设施，应同时满足<建筑设计防火规范>有关公共建筑的商业业态和<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>的汽车库要求，以相对较高标准为据：

　　示例1、耐火等级的定性：

　　应根据展示销售的总建筑面积和停车数量，依据<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>确定汽车库分类，确定对应的耐火等级。另外，也要符合<建筑设计防火规范>有关民用建筑的建筑分类和耐火等级要求。

　　示例2、疏散：

　　展示销售区的疏散，应按民用建筑中公共建筑的商业业态定性，应满足<建筑设计防火规范>的相关要求，其中，大空间的展览营业厅，疏散可参照<建筑设计防火规范>执行。

　　三、办公接待：

　　用于展示销售的汽车，储油量有限，从建筑防火的角度，展示销售区域更符合民用建筑的商业特征，其自用的办公接待等，可以附属于展示销售区，具体可依<建筑设计防火规范>的相关要求处置。

　　福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请---联系我们，欢迎您的来访

一、何谓消防员入口层？消防员入口层是否就是首层？

　　消防员入口层是指建筑物中预定用于让消防员进入消防电梯的入口层，消防员入口层对应于消防救援场地或消防车道。

　　消防员入口层不一定就是首层，可能存在与人员疏散首层不同的情况。

　　二、119报警前，是否需要进行火灾确认？

　　依据<建筑消防设施的维护管理>规定，消---制室值班人员接到报警信号后，应以较快方式确认，火灾确认后，拨打“119”火警电话报警，也就是说，向消防部门报警前，应进行火警确认。

　　对于建筑高度较高或埋深较大的建筑，可能需要通过电梯到达---火灾现场，消防电梯是合适的交通工具，不能随意迫降。

　　三、119报警后，消防员需要多长时间到达现场并展开救援？

　　没有明确规定，通常认为是不超过15分钟，大约是火灾初阶段的时间。

　　四、消防电梯开关应设置在什么位置，有哪些形式？

　　消防电梯开关应设置在消防员入口层的前室内，且应设置在消防电梯水平距离2m范围内、距地面高度1.8m至2.1m之间。

　　五、消防电梯开关有哪些功能？

　　消防电梯开关用于控制消防电梯在“消防员服务状态”运行，比如，按下消防电梯开关后，所有的层站控制和消防电梯的轿厢内控制均应失效，所有已登记的呼梯均被取消，消防电梯返回并停留在消防员入口层，且轿门和层门保持在完全打开位置，并完全由轿厢内消防员控制，等等

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