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　　关于建筑消防设施维保

　　一、建立健全建筑消防设施定期维修保养制度：设有建筑消防设施的建筑，在投入使用后，应建立消防设施的定期维修保养制度，使消防设施维护保养工作制度化，即使系统未出现明显的故障，也应在规定的期限内，按规定对全系统进行定期维护保养。

　　二、选择合格的消防设施维保机构：对建筑消防设施进行全系统的维护保养，工作量比较大，技术性、性比较强，一般的建筑使用单位通常不具有足够的人力和技术力量，这项工作应选择经消防部门培训合格的专门从事消防设施维修保养的消防维保服务机构进行，并在对系统维护之后，出具系统调试开通报告，并存档备案。

　　三、选择经培训合格的专门人员负责消防设施的日常维护工作：这种日常性的维护保养工作，工作量小，技术性相对较低，可以由建筑使用单位设专人担任。日常性的消防设施维护保养工作，可以随时发现系统存在的故障，对系统正常运行十分重要。每次对系统进行维护之后，应作好记录，存入设备运行档案。

　　四、建立健全岗位责任制度：明确整个消防设施全系统的岗位责任，建立健全包括全部消防设施在内的消防设施检查、检测、维护保养岗位责任制，从而---消防设施始终处于---的运行状态，在火灾发生时，发挥应有的作用。

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　　冬季，消防执勤车辆的进出水口阀门要关紧，防止水罐里的水向外流淌．使车辆在出救途中受冷导致进出水口闷盖结冰后难以开启。每次出救归队，都应抓紧搞好日常保养．才能使车辆保持---的战备状态。例行保养除对车辆补充燃料清洁表面外．要及时排除出救过程中出现的问题，给消防水泵加注润滑油。放尽泵体以及联接水管内的余水，以防止结冰，冻死或打坏泵叶。如果水罐与水泵之间的阀门关闭不严，还应抓紧更换密封圈或球阀。下雪天，要事先将轮胎装上防滑链。

　　消防机动泵当气温降到零下时，应将其移到温暖的室内。平时要将机动泵放置在清洁、干燥的地方．并采取保温措施，以免电器部件受潮和零件锈蚀。使用完毕后，消除外部和气缸散热片问的积垢和泥沙，检查零邮件是否完整．俭查接连的部分是否紧同．发现毛病及时修理、平时要规定一定时期内无负荷窄机运转，定期进行演习性操作，以---机动泵经常处于---的战备状态。

　　灭火器挂在墙上的泡沫、酸碱灭火机，要用小棉被包裹起来在不影响消防器材合理分布和取用的情况下．也可将灭火机放在室内。

　　用砖砌成或用木板做成保暖箱，将灭火机放人箱内．箱内空隙用木粉、棉花等填塞。---和干粉灭火机虽然都具有一定的抗寒性．但仍要注意放在室外的防冰雪处。

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