南安金淘消防-消防工程-消防防火警铃购买

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    2023-6-5

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石峥嵘:办公建筑的建筑防火及消防设施要求,参照民用建筑中的公共建筑类别实施,附属于其他功能建筑内的办公室,应同时依据其他功能建筑定性确定建筑防火及消防设施要求。

  基本原则及概念

  一、基本概念:

  办公建筑是供---、团体和企---办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物,包括商务写字楼、公寓式写字楼、酒店式办公楼等多种类型。

  办公建筑一般由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。

  办公室用房包括开放式办公室、半开放式办公室、单元式办公室、单间式办公室等等。

  二、基本原则

  1、同一建筑内,为功能需要配套设置的其他房间或场所,可归属于同一使用功能。比如:办公建筑内设置的会议室、餐厅、锅炉房等,不影响办公建筑的定性;工业建筑中设置自用的办公室等,不影响工业建筑的定性。

  2、办公建筑的公共用房、服务用房和设备用房等,这些部分的建筑防火和消防设施,应同时满足对应业态的相关规范要求。

  3、办公室带卧室或厨房的酒店式办公楼,火灾危险性与旅馆建筑类似,应按有关旅馆建筑的要求确定;办公室带卧室或厨房的公寓式办公楼,宜按有关旅馆建筑的要求确定。



  4、政---办公楼属于重要公共建筑。   


平面布置及防火分隔要求

  办公建筑属于民用建筑,除为满足民用建筑使用功能所设置的附属库房外,民用建筑内不应设置生产车间和其他库房。经营、存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、作坊和储藏间,严禁附设在民用建筑内。

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涉及人防工程的餐饮建筑设置在人防工程中的餐饮建筑,依据<人民防空工程设计防火规范>的相关要求执行。

  补充说明

  一、本文所述的餐饮场所,不包括带顶棚的步行商业街,有顶商业步行街两侧的建筑利用该步行街进

  行疏散时的防火要求,参照<建筑设计防火规范>5.3.6规定。

  二、本文所述的餐饮场所,不包括商业服务网点,商业服务网点详见:商业服务网点-建筑防火及消防设施要求!

  三、本文所述的厨房,不包括住宅、公寓及宿舍的套内厨房。四、对于---城市综合体,尚应符合<关于加强---城市综合体消防工作的指导意见>的相关要求。(公消〔2016〕113号)五、本文未涉及的相关要求,依据<建筑设计防火规范>有关公共建筑的要求,以及<饮食建筑设计标准>的要求执行。

  申明本文所述,均为与餐饮建筑特定功能相关的技术标准及规范要求,实际应用中,各项具体要求,应结合相关规范及技术标准执行。民航、地铁、轻轨、铁路、客运等各类场所的餐饮建筑,尚应符合各相关规范的规定。



  规范争议及探讨

  一、商店建筑及营业厅等是否可以附设餐饮场所:餐饮服务属于商业服务,商店建筑可以依自身功能需要附设餐饮场所,基本原则如下:

  1、附建在商业建筑中的饮食建筑,其防火分区划分和疏散人数计算应按现行<建筑设计防火规范>gb50016中商业建筑的相关规定执行。

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石峥嵘:当某建筑物的消防用电为三级负荷,且只有一台终端变压器时,双回路供电的意义不大,应可以施行单回路供电。

  同时,考虑<建规>10.1.8有明确要求,对于有些要求三级负荷也采用双回路供电的观点,---尊重。

  根据<建筑设计防火规范>10.1.8要求:消---制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等的供电,应在其配电线路的末配电箱处设置自动切换装置。也就是说,这些设备均需要采用双回路供电的方式,在现场设置双回路切换装置。

  疑问:当某建筑物的消防用电为三级负荷时,以上情形是否需要双回路供电?

  解答:根据规范要求:负荷应由双重电源供电,二级负荷要尽可能采用两回线路供电。因此,在负荷和二级负荷中,消防用电设备均具备双电源供电的条件,可以实现双回路供电。但是,三级负荷没有双电源或两回线路供电的要求,双回路供电的意义存疑。



  综上,当某建筑物的消防用电为三级负荷时,双回路供电的意义不大,应可以施行单回路供电,不需要在配电线路的末配电箱处设置自动切换装置。

  注1:三级负荷中,在设置有两台终端变压器的情况下,从变压器至消防设备已具备设置双回路供电的条件,应采用双回路供电。

  注2:考虑<建规>10.1.8有明确要求,对于有些要求三级负荷也采用双回路供电的观点,---尊重。

  福建泉州君安检测服务有限公司,主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请---联系我们,欢迎您的来访。

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