4s店(汽车销售服务店)涉汽车库、修车库、仓储、商业、办公等多种业态,而且往往以综合体的形式出现,功能分区交叉重叠,由于缺乏技术标准,其建筑防火及消防设施要求,存在诸多争议及误区!
建筑防火及消防设施要求
一、维修保养:
维修保养车间属于修车库,适应<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>,建筑防火和消防设施按照修车库的相关要求处置。
二、展示销售:
展示销售区的定性复杂,展示销售主要属于民用建筑的商业性质,应符合<建筑设计防火规范>要求;但是,展示销售厅布置较多的汽车,具备汽车库特征,应同时符合<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>的相关要求。
展示销售区的建筑防火及消防设施,应同时满足<建筑设计防火规范>有关公共建筑的商业业态和<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>的汽车库要求,以相对较高标准为据:
示例1、耐火等级的定性:
应根据展示销售的总建筑面积和停车数量,依据<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>确定汽车库分类,确定对应的耐火等级。另外,也要符合<建筑设计防火规范>有关民用建筑的建筑分类和耐火等级要求。
示例2、疏散:
展示销售区的疏散,应按民用建筑中公共建筑的商业业态定性,应满足<建筑设计防火规范>的相关要求,其中,大空间的展览营业厅,疏散可参照<建筑设计防火规范>执行。
三、办公接待:
用于展示销售的汽车,储油量有限,从建筑防火的角度,展示销售区域更符合民用建筑的商业特征,其自用的办公接待等,可以附属于展示销售区,具体可依<建筑设计防火规范>的相关要求处置。
福建泉州君安检测服务有限公司,主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请---联系我们,欢迎您的来访
厂房和仓库不能合建,确因生产工艺所需,---连续生产需要的仓库,可以以中间仓库的形式设置在厂房内。中间仓库应严格控制规模,并应采取相应保障措施!
关于中间仓库,规范要求内容较少,现实应用复杂,存在诸多误区!
本文从设置原则、储存量要求、火灾危险性分类、耐火等级、防火间距、防火分隔措施、建筑层数、面积、以及消防设施的设置等方面,详解中间仓库的相关要求!
一、设置原则:
1、中间仓库是为保障连续生产需要,在厂房内设置的用于存放从仓库或上道工序的厂房(或车间)取得的原材料、半成品、辅助材料的场所。
2、中间仓库应严格---规模,不能作为常规的储存仓库,生产出来的成品也不应存放在中间仓库。
3、原则上,工厂和仓库不能合建,中间仓库的设置,需是生产工艺所需,以满足日常连续生产的需要而设置,其他情形的仓库应独立设置,不能作为中间仓库设置在厂房内。
二、火灾危险性分类:
厂房和中间仓库,应按各自属性分别确定火灾危险性分类,其中,厂房依据<建规>3.1.1、3.1.2等相关要求确定,中间仓库依据<建规>3.1.3、3.1.4、3.1.5等相关要求确定,有规范的,应依相关规范执行。
三、耐火等级要求:
原则上,厂房和中间仓库的耐火等级,应分别适应厂房和仓库的相关规定,依据火灾危险性分类、建筑层数和规模等确定,且仓库的耐火等级不得低于厂房的耐火等级。
同时,需考虑中间仓库耐火等级的保障措施,尤其对于设置在二层及以上楼层的中间仓库,需考虑对应的梁柱等基础设施保障,---仓库耐火等级满足要求。
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疏散楼梯间和疏散楼梯,是建、构筑物内人员疏散的竖向通道,根据疏散楼梯间、疏散楼梯设置形式的不同,建、构筑物的竖向疏散通道主要包括:敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间、室外楼梯、金属梯和金属竖向梯等类型。
概述
一、疏散楼梯形成疏散楼梯间,根据开口一侧的情况,可分为敞开楼梯间、封闭楼梯间和防烟楼梯间。
二、疏散楼梯也可以设置在建筑物外墙上,形成室外疏散楼梯,室外疏散楼梯可作为防烟楼梯间或封闭楼梯间使用。
三、部份特定场所的疏散楼梯,也可以采用金属梯、金属竖向梯。
分述如下:
敞开楼梯间
敞开楼梯间是由墙体等围护构件构成的无封闭防烟功能,三面有墙围护,面向走道一侧敞开的楼梯间。
一、敞开楼梯间的形式
敞开楼梯间在防火上是不可行的,可能成为烟、火向其它楼层蔓延的通道。
二、敞开楼梯间的设置要求
敞开楼梯间的设置应符合下列规定:
1、楼梯间应能天然采光和自然通风,并宜靠外墙设置;靠外墙设置时,楼梯间外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口边缘的水平距离不应小于1.0m;
2、楼梯间内不应设置烧水间、可燃材料储藏室、垃圾道;
3、楼梯间内不应有影响疏散的凸出物或其他障碍物;
4、楼梯间内不应设置甲、乙、丙类液体管道;
5、楼梯间内不应设置可燃气体管道,当住宅建筑的敞开楼梯间内确需设置可燃气体管道和可燃气体计量仪表时,应采用金属管和设置切断气源的阀门。
第三章封闭楼梯间
封闭楼梯间是在楼梯间入口处设置门,以防止火灾的烟和热气进入的楼梯间。
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